济宁土地增值税（济宁土地增值税预征率）

yang5236123 2023-11-21 17:15:26 166 0

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1、年税务师延考到2022年12月24日至25日。各考试科目具体时间原则上同《2022年度税务师职业资格考试报名公告》（中国注册税务师协会公告〔2022〕第14号）中各科目的时段保持一致。

2、税务师延考到2022年12月24日至25日。因受疫情影响，部分地区2022年度税务师职业资格考试延期举行。有关事项公告如下：时间安排在2022年12月24日至25日。

3、税务师延期一般延期至2022年12月24日至25日。因受疫情影响，部分地区2022年度税务师职业资格考试延期举行。2022税务师延期考试于12月24日、25日举行，具体考试地点及时间安排以准考证为准。

4、月中下旬2022年度税务师职业资格考试第二次延期考试组织实施后，将不再办理退费或延考事宜。中税协拟定于2023年3月中下旬（计划为18日至19日）举行2022年度税务师职业资格考试第二次延期考试。

5、陕西省税务师考试延期到：2022年12月24日至25日。税务师就业前景和发展方向是什么：税务机关——通过税务师考试的税务干部，可与注会、司法人才一样，进入各级税务机关人才库中。

6、原定于2022年12月24日-25日举行的税务师职业资格延期考试，再次推迟举行。

济宁土地增值税（济宁土地增值税预征率）

1、需要交交易手续费，合同印花税，中介费，转产费，个人所得税。

2、法律分析：要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。

3、按照成交价1%交纳）卖房所需要缴纳的税费有个人所得税、营业税、印花税、契税等，卖房所需要缴纳的费用有登记费、交易手续费、测绘费。

4、交易手续费：交易手续费按每平方米计算，卖方承担50%费用。合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0.05%缴纳。

1、二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的1%—2%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。

2、中介服务费，好一点二手房中介可能会收0.025-0.027左右，普通一点的二手房中介可能会收0.01-0.02的费用。交易税费交易手续费：以5元/平方米计算，买方承担总费用的50%。

3、目前市场上90%的二手房时通过中介交易的，一般中介费为成交价的1%-3%之间，具体收费标准要看中介机构。个人所得税满五唯一的房产，可以免收个人所得税。

4、买方支付的其它有关费用。如果买方是在中介的协助下买下了一套二手房，那就必须要向二手房的中介缴纳一笔服务费，这个服务费并没有明确的标准，因为每个城市的价格都不一样。

税率：个人转让房产适用个人所得税税率为20%。个人转让自用达五年以上、并且是惟一的家庭生活用房取得的所得，免征收个人所得税。

法律主观：二手房只要具有独立产权的房产证和土地证，且不存在房产抵押的情况，都是可以办理房产过户的。没有土地证的房子是不能办理房产过户手续的，二证合一的除外。

土地证需要过户。按照房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则，还需要办理土地使用证。

契税：房款的5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。面积*6元/平方米，商品房。面积*8元/平方米，别墅及非住宅。

如果房屋为90平以下，需要交1%的契税、1%的个税、5%的增值税，税费为60000元；如果房屋为90平以上，需要交5%的契税、1%的个税、5%的增值税，税费用64000元。

二手房过户费大概需要多少钱二手房过户费由二手房本身的价值决定。

1、西宁、贵阳、长春、南宁、拉萨、银川等省会城市都是不限购的。

2、大连、宁波、厦门、青岛、深圳5个计划单列市，再加上27个省会城市，明确将要实行限购的城市就已经达到了36个。

3、成为了全国首个取消限售的二线省会。3月30日，福州楼市限购放松，在3月18日就已经接到房管局相关通知。具体内容方面，在福州五城区买房，非本地户籍、无须提供12个月社保或个税证明即可买房。

4、但是限购政策的松绑，放宽主要还是体现在城市区域性的，例如城市的某个区，全部松绑放松还是非常少见的。其实有很多省会城市都是不限购的，例如西宁、贵阳、长春、南宁、拉萨、银川等。

5、在浙江省，目前杭州、宁波、嘉兴、湖州、绍兴、舟山等城市不限购。行程安排：如果你计划在这些不限购的城市中旅行，你可以首先考虑你的兴趣和偏好，然后选择适合的城市。